Xin chào Đẹp Online!
Em là một bà mẹ đơn thân có hai con trai sinh đôi 7 tuổi, vì hoàn cảnh khó nói nên đã 8 năm nay em phải đi ở nhà thuê. Tuy nhiên mới đây em đã có cơ hội để có nhà riêng. Một người đàn ông tốt bụng mà em yêu mến hứa sẽ cho em một mảnh đất có diện tích 30m2 (6m chiều dài và 5m chiều rộng), nằm ở ngoại thành Hải Phòng. Em không thực sự rõ về tình trạng của mảnh đất này lắm nhưng anh ấy nói là đất ở đó chỉ được xây nhà 1 tầng, khống chế chiều cao xây dựng không được quá 3m, và còn không được xây gác lửng. Anh ấy còn hứa tương lai có thể sẽ hỗ trợ em về mặt tài chính mua nội thất. Em đang rất băn khoăn là với diện tích xây dựng vỏn vẹn chỉ có 30m2 liệu có đủ nổi để ở cho 3 mẹ con em, nhất là lúc các con lớn lên? Em mong muốn xây dựng nhà trên mảnh đất với 1 phòng khách kiêm phòng ăn, bếp, phòng ngủ cho em, 1 phòng ngủ cho 2 con trai, 1 WC và nhà phải có chỗ để xe máy.
Em có niềm tin mãnh liệt rằng lời hứa trên sẽ thành hiện thực, mong được Đẹp Online tư vấn sớm để em dễ hình dung ra nên phải xây thế nào cho ổn.
Đoan Trang (Hải Phòng)
Trả lời:
Đầu tiên xin chúc mừng bạn có một cơ hội để sở hữu một mảnh đất, dù tất cả mới chỉ đang nằm ở mức “tiềm năng”. Việc làm mẹ đơn thân với 2 con trai chắc chắn là rất vất vả, sẽ là tốt hơn rất nhiều nếu có được riêng một ngôi nhà để tương lai các con có nơi ăn chốn ở đàng hoàng, mỗi tháng không phải tốn chi phí đi thuê nhà.
Tình trạng mảnh đất chỉ được phép xây 1 tầng sẽ rất hạn chế để có được một không gian ở thoải mái cho nhà 3 người, nhất là còn không được phép xây gác lửng. Đây là chi tiết khá khó hiểu và nên đặt dấu hỏi. Mong bạn tìm hiểu kỹ về thực trạng mảnh đất xem có nằm trong khu quy hoạch hay là đất nông nghiệp, đất lấn chiếm… hay không. Việc tìm hiểu này rất quan trọng vì tuy là đất được cho nhưng khi đang hoặc đã xây dựng xong mà gặp phải những vấn đề về pháp lý ảnh hưởng tới việc không được dọn tới ở thì vừa tốn tiền lại vừa tốn công sức của bạn.
Với những yêu cầu mà bạn đưa ra, Đẹp Online xin tư vấn cho bạn tham khảo với thiết kế sơ bộ như hình sau:
Sơ đồ bố trí các phòng trên mảnh đất 30m2.
Diện tích 5x6m có điều thuận lợi là đem đến một ngôi nhà vuông vắn và dễ bày biện tuy nhiên cũng đòi hỏi phải có sự sắp xếp thật khéo léo. KTS đã dành một góc nằm ở sau cửa ra vào để làm nơi để xe máy, đồng thời ở đây bạn cũng có thể bố trí đặt kệ giày dép và kệ treo tường trên cao để đặt những đồ lặt vặt nhưng cần thiết trong sinh hoạt.
Một loại lồng để giày tiết kiệm diện tích.
Đi qua nơi để xe sẽ tới không gian phòng khách kiêm phòng ăn, liên thông với khu vực nấu bếp. Vì không gian bị giới hạn nên phương án tốt nhất là bạn hãy mua những đồ nội thất đa chức năng có nhiều tác dụng nhất có thể. Hiện tại việc mua sắm những đồ nội thất thông minh rất dễ dàng và đa dạng về chủng loại, mẫu mã, quan trọng là việc tài trợ mua nội thất mà bạn được hứa có trở thành hiện thực hay không. Sẽ rất tiện nếu bàn phòng khách có thể “biến hóa” thành bàn ăn mỗi khi cần. Việc dùng bàn ăn sẽ mang đến một không gian nghiêm chỉnh hơn, và giúp các con trai có ý thức về mỗi bữa ăn. Lúc bình thường, chiếc bàn sẽ trở lại với dáng thấp để tiếp khách.
Bàn ăn kiêm bàn uống trà kiểu Nhật.
Bếp ăn thường là khu vực dễ gây ra sự lộn xộn và bừa bãi nhất, đặc biệt là khi bị giới hạn trong khoảng không gian hẹp thì nó càng làm các bà nội trợ phải “nhức đầu” sắp xếp. Trên thị trường hiện có bán nhiều loại kệ nhiều ngăn rất tiện lợi cho việc lưu trữ đồ dùng trong bếp, đây thực sự là một giải pháp quan trọng mang đến sự gọn gàng, ngăn nắp. Ngoài ra, việc đóng móc treo để đặt lên những đồ dụng cụ nấu bếp cũng là một cách lưu trữ hợp lý cho căn bếp nhà bạn.
Loại kệ nhiều ngăn tiện lợi cho việc chứa đồ lặt vặt.
Dụng cụ nấu bếp treo lên móc.
Phòng ngủ của bạn cũng nên dùng tới nội thất thông minh, nên ưu tiên loại giường có cả nhiều ngăn kéo để chứa quần áo thời trang, phụ kiện các loại. Mỗi lần cần dùng chỉ việc với tay kéo ra. Không ai có thể ngờ được “thế giới thời trang” của bạn lại nằm ngay trong giường.
Nội thất đa năng cho phòng ngủ của 2 cậu con trai thì có tới 2 lựa chọn để bạn tham khảo. Lựa chọn thứ nhất là mua loại giường đa năng 2 tầng, rất thích hợp cho lứa tuổi thiếu nhi. Loại giường này thường là có kèm theo cả tủ quần áo, kệ sách, hay thậm chí có những loại giường còn kiêm cả chức năng bàn học. Tuy tiện ích là vậy nhưng khi các con trai bước vào tuổi dậy thì, kiểu nội thất này không còn phù hợp nữa và đòi hỏi bạn phải bỏ tiền ra sắm loại mới.
Hiện tại, kiểu giường 2 tầng này rất hợp cho các con của bạn.
Nhưng khi lớn lên, 2 cậu con trai cần có kiểu nội thất trông “nghiêm túc” hơn.
Lựa chọn thứ hai là kiểu giường đa năng kết hợp với tủ kệ. Mỗi khi không dùng tới có thể dễ dàng làm phần giường gấp gọn vào phần kệ, nhìn trông giống như một chiếc tủ. Điều này sẽ giúp tạo nên một khoảng không gian sinh hoạt trong phòng. Đây là nội thất thích hợp với mọi lứa tuổi, có giá khoảng từ 15 đến 40 triệu đồng tùy loại.
Khi không dùng tới, giường dễ dàng được đẩy gọn vào tủ kệ.
Nội thất này có nhiều mẫu sang trọng, hợp với phòng người lớn lẫn trẻ em.
Hy vọng với những tư vấn trên sẽ giúp bạn phần nào mường tượng ra được ngôi nhà mơ ước với diện tích 30m2. Chúc lời hứa sớm trở thành hiện thực với bạn.
Bài: KTS Chí Phùng
Ảnh: FurtDecor & HomeW
